Wees niet onbezonnen

huis

Overstappen is goed als je al een hypotheek hebt, en heb je er nog geen, dan is het hebben van een eigen huis ook een goede zaak. Maar mijn advies is toch: wees niet onbezonnen. Want we moeten ons niet laten verrassen door wat er komen gaat, maar ook vooruit blijven kijken en proberen te zien wat de economische ontwikkelingen zullen meebrengen voor huiseigenaren met een hypotheek.

De economische crisis werd in eerste instantie  ontvlamd door de huizenbubbel in de Verenigde Staten, waar mensen nog veel meer en hogere hypotheken hadden dan in Nederland. En als we nu naar de Europese Economie kijken, is die niet erg stabiel. Laten we eerlijk zijn, een nieuwe eurocrisis in de toekomst is niet uitgesloten. Het is zeker goed als we als Nederlanders blijven kopen en investeren, maar laten we ook niet onbezonnen zijn.

Volgens de directeur van de Nederlandse Bank, Klaas Knot, heeft Nederland net zoveel schulden als de zuidelijke Europese landen, wanneer we niet alleen naar de staatsschuld kijken, maar ook de private schulden erbij optellen. We verwijten de zuidelijke Europese landen dat hun staatsschuld hoger is dan de Europese normen stellen, maar er zijn ook Europese normen voor private schulden, en die zijn in Nederland veel te hoog. Per inwoner is de gemiddelde schuld (privaat plus staatsschuld) van Nederland zelfs twee keer zo groot als van bijvoorbeeld Italië.

Klaas Knot

Klaas Knot

ALs je dus een huis koopt met een hypotheek, zie het niet als huren of een bezit om in te handelen en door te verkopen, maar zie het huis echt als je eigendom, voor alle jaren die komen. Dan zal de economie misschien minder snel weer in een crisis belanden.

Advertenties

Overstappen loont!

Tags

,

Je gelooft het niet, het is officieel! Een op de 5 huiseigenaren kan ontzettend veel besparen op hun hypotheek. Vanwege de lage hypotheekrente (zie mijn vorige post) kan overstappen honderden euro’s per jaar schelen.

Dat zeggen ondernemers op de hypotheekmarkt in Het Financieele Dagblad. Het zou gemiddeld gaan om een voordeel van 1300 euro per jaar. Met in totaal 3,5 miljoen hypotheken kan in totaal zo’n negenhonderd miljoen euro worden bespaard.

Waar wacht je nog op? Oversluiten!

hypotheek

Profiteer ervan. Nu het nog kan!

Wat een weelde in Nederland. De hypotheekrente is zeer laag (tenminste dat wordt beweerd), maar we moeten de komende periodes hogere rentes gaan betalen (tenminste dat wordt beweerd). Eerlijk gezegd weet ik niet precies wat de waarheid is. Nu is er weer in het nieuws, dat zelfs de hypotheekrente onder 0 kan komen. Kortom, dat we er geld op toe krijgen. Is dat even een raar gegeven? Ik heb nog nooit zoiets meegemaakt en om eerlijk te zijn geloof ik het ook niet, net als alle andere verhalen.

Hypotheekrente is een noodzakelijk kwaad

Het is een feit, dat de banken momenteel problemen hebben met de concurrentiestrijd om de huizenkoper. Ze proberen de consument te trekken door een dusdanig lage rente aan te bieden, maar zijn tegelijkertijd bang dat het voor de bank een nadeel kan zijn. De banken willen dus van twee walletjes eten. Eigenlijk is het dus een raar wereldje. Ik zou tegen iedereen willen zeggen, profiteer ervan, nu het nog kan. Want er komt een einde aan deze weelde in Nederland en dat is zeker een feit.

Heerlijk die zekerheid!

Hypotheekrente. Een interessant onderwerp voor de consument. Iedereen heeft er een mening over en iedereen wil er graag aan verdienen. De hypotheekrente is momenteel erg laag. Een doorn in het oog voor de banken. Die zijn er natuurlijk voor alle mensen, maar willen eigenlijk ook graag verdienen aan de hypotheekrente. Daarom heeft Rabobank-bestuurder Bert Bruggink vermeld dat hij voorspelt dat de rente zal gaan stijgen. Natuurlijk plaatst de Vereniging Eigen Huis (VEH) grote vraagtekens bij de uitspraken van Bruggink.

Geld voor Hypotheekrente

Er zijn namelijk mensen, die momenteel er positief uitkomen en proberen te gokken op een verder gunstig verloop van de hypotheekrente. Aan de andere kant houden Nederlanders van vastigheid en zekerheid. Moet je blijven zitten, waar je zit of toch nog verhuizen? Ik denk dat het om het even is. De trend van de hypotheekrente heeft volgens mij gewoon te maken met de vraag van de consument. Dus de grote man van de Rabobank kan blijven mauwen, maar ik ben bang voor hem, dat het gewoon blijft zoals het nu is. Heerlijk, die zekerheid. Of niet soms?

Eindelijk dat eigen huis.

Huizen kopen in het jaar 2015. Had iemand dat ooit gedacht om daadwerkelijk uit te voeren? Moeten we deze stap eindelijk gaan wagen, ondanks dat ik dit niet durf. Ik zou toch zeggen: “Doen”. De economie moet weer aantrekken, dus we moeten als consument investeren. En waarom ook niet? Er zijn veel lagere hypotheeklasten, ondanks oversluitboete. Dus laat je niet afschrikken door de bedragen. De bedragen zijn het probleem niet. De durf moet er zijn. Vooral voor starters zal het dit jaar een weelde zijn op de markt.

Huizenmarkt trekt aan!

Laat je informeren via de hypotheekadviseur of via het internet. En ga daarna op onderzoek uit. Hou er wel rekening mee, dat het een lang traject kan zijn voor vele van ons. Het is ontzettend veel geregel en met de druk op onze schouders om het toch maar te proberen lijkt dit geen gezonde basis is om op door te gaan. Maar jullie vergissen je. Om een huis te kopen, moeten er gewoon dingen geregeld worden. Daar kom je niet onderuit. Maar denk je eens in: “Aan het einde van de rit heb jij wel een eigen huis. Heerlijk toch?

Een ideale tijd.

Mensen vragen mij wel eens of het nu verstandig is om een huis te kopen? Ze gaan er vanuit dat ik verstand heb van zaken. Mijns inziens is het verstandig om eens goed na te gaan of alles wel snor zit rond de verkoop van een huis. Niet dat ik aanwijzingen heb dat het slecht gesteld is. Integendeel zelfs. Maar het is altijd goed om eens te kijken, wat er bijvoorbeeld voor huizenbezitters en huurders verandert in het jaar 2015. Gaan we er met zijn allen op vooruit, of moeten we toch vrezen voor een terugslag?

Do you want to buy a house, or not?

Ik denk dat het nu een ideale tijd is om een huis te kopen, in plaats van te huren. De Hypotheekrente blijft namelijk dalen en dalen. Iedereen weet dat elke markt afhankelijk is van vraag en aanbod. Dus wanneer de rentes laag blijven is het ideaal om in te stappen. Of het verstandig is, is een tweede. Je hebt namelijk altijd te maken met externe factoren. Laat je dus goed informeren, kijk naar je eigen situatie en die van de wereld. Dan kun je pas een gedegen beslissing nemen in deze materialistische gokwereld. En daar doen we het toch voor?

Denk na!

Hypotheekrente Ja, ik blijf erover praten. Het blijft namelijk een interessant onderwerp in ons eigen land. De rente blijft verder dalen, dus vele Nederlanders willen nu graag een huis kopen. Gunstig voor de huizenmarkt, maar of het gunstig is voor de economie is nog de vraag. Want wanneer mensen sneller een huis kopen, wordt ook de waarde minder. En men weet dat wanneer de huizenprijzen te laag worden, dat het merendeel van de Nederlanders bepaalt dat het dan een minder huis zou zijn. Dat is natuurlijk onzin, maar het gebeurt wel.

House market percentages

Het is nu zelfs het geval, dat de klant tegenwoordig aan de bank vraagt om een aanpassing van de hypotheekrente. Is natuurlijk wel een normaal gegeven, want wanneer iets bijna gratis wordt, is het altijd mooi meegenomen. En dan zeker als iemand op het punt staat om een huis te kopen. Ik hou mijn hart echter vast voor de toekomst. Want wanneer veel meer mensen komen, zal de vraag weer toenemen. De markt zou dat mijns inziens net niet kunnen lukken, waardoor de huizenprijzen. Evenwichtig toch?

Interessant om te blijven volgen.

Hypotheekrente. Een hot item. Ja, wel degelijk. Ook aan het einde van het jaar 2014 is dit onderwerp nog steeds een hersenbreker voor de huidige regering. De rente daalt maar en daalt maar. Maar wat wel opvallend is, is dat de verschillen tussen de hoogste en laagste aanbieder wel stijgen. Wat moeten we hier nu mee? Mijns inziens is dat een noodzakelijk kwaad. De ene aanbieder gaat in op de grote vraag en de andere aanbieder gaat voor de exclusiviteit.

hypotheek

Eigenlijk gewoon een geval van vraag en aanbod. Maar is het slim om de hypotheekrente nu dan vast te zetten? Het is namelijk eens afgelopen met de daling. Wanneer is het dan? Wat moet je nou doen? Als je echt hier antwoord op wil hebben, dan moet je dag in dag uit de economie en de huizenmarkt in de gaten te houden. Niemand is namelijk een waarzegger. Maar aangezien  de hypotheekrente echt een hot item is en blijft zal dit geen moeite kosten. Hoptheekrente. Het blijft interessant om te volgen.

Het hoogtepunt van het jaar…

Het is weer de derde dinsdag in September. Ja, mensen. Prinsjesdag is een dag waar de huisbezitters elk jaar naar uitkijken. Het is schitterend om te weten of de hypotheekrente aftrek weer aangetast gaat worden. Het is fantastisch om te weten of de huizenmarkt weer aantrekt. Al voordat de daadwerkelijke troonrede door onze koning Willem Alexander uitgesproken gaat worden is het jaarlijkse uitlekken van de koopkrachtplaatjes weer een hot item. Het RTL nieuws was dit jaar de eerste die deze plaatjes liet zien aan het nationale volk. Maar wat moeten we hier nu mee?

Hopelijk geeft onze koning in de komende troonrede uitsluitsel. Wat ik in ieder geval wel weet, is dat de hypotheekrente een onderwerp van gesprek blijft. Want als in het kader van familiebankieren de verschuldigde hypotheekrente wordt afgelost met een jaarlijkse schenking die een kind van de ouders krijgt, kan nog steeds sprake zijn van hypotheekrenteaftrek. Zolang het dan niet gaat om een kwijtschelding. Klinkt goed, toch? Maar goed, terug naar onze koning. Ik zit straks gekluisterd aan de buis om de troonrede tot mij te nemen. Want voor iemand die goed let op de financiën, is het echt een hoogtepunt in het jaar!

Dat hebben we zo nodig!

“Geld maakt niet gelukkig, maar gelukkig maken ze geld.” Een zin uit een willekeurig cabaretprogramma van een Haagse cabaretier. Een interessante zin, want in tijden van crisis is het geen lolletje om over geld te beginnen. Hier moest ik aan denken, toen ik weer eens nadacht over een nieuwe blog. Is er weer iets te schrijven over de hypotheekrente? Jazeker. Want wanneer de economie aantrekt, dan gaat het ook weer beter met de hypotheekrente. Deze is weer omlaag gegaan. Het kan allemaal niet op. De tijden veranderen.

Waren we een jaar geleden nog negatief over de economie, waren we werkloos geworden of moesten we de broekriem aantrekken, nu zijn we een beetje gewend aan de situatie en gaan er weer positieve berichten in de media verschijnen. Ja, zelfs de beroemde spotjes en advertenties over geld lenen schieten weer als paddenstoelen uit de grond. Bij Ferratum bijvoorbeeld kun je voordelig geld lenen voor verschillende doeleinden. Dit is ook weer een stimulans voor de huizenmarkt, want wanneer er weer geleend kan en mag worden, dan kan er weer meer gekocht worden. Met een beetje extra geld, wordt iedereen gelukkiger in dit land. En dat hebben we zo nodig!

d118e0cfd5bd28ec075e14886118024c_1351939655